İyi parti 'den orkent'de sert elestiri

İyi parti Ordu il başkanı Titiz "Park Melet Çöktü, Otogar Alanı Konuta Döndü, Kültür Merkezi Ortada Yok!” "Orduluların Arsalarıyla Borç Kapatılıyor" Milyonluk Zarar Kimin Cebinden Çıkacak? “Diploması Tartışmalı Biri Belediye Şirketinin Başında" diyerek Ordu büyükşehir belediyesi ne ağır ithamlards bulundu.

“Orkent’in Başında Kendini Doktor Olarak Tanıtan Biri Var, Diploması Tartışmalı”

İYİ Parti Ordu İl Başkanı Fatih Titiz, Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin iştirak şirketlerinden ORKENT A.Ş. hakkında önemli iddialarda bulundu.

Titiz konuşmasına şu sözlerle başladı:

“İştirak şirketlerinden Orkent denilen bir şirketimiz var. Biliyorsunuz Orkent çok gündem oldu. Orkent’in başında bize kendisini doktor diye tanıtan bir kişi var. Bu kişinin diplomasının gerçekliği tartışma konusu oldu. Biliyorsunuz Türkiye’de bir sahte diploma geçerliliği oldu. Kendisi de bir televizyon programında yanlış bilgilerle şahsımı gündeme getirdiği için bu konuyu konuşmam gerekiyor.”

Titiz, açıklamasının devamında sözlerine şöyle devam etti:

“Öncelikle şunu belirtmek istiyorum: Park Melet diye, benim müteahhitler derneği başkanlığı yaptığım dönemde, Ordu’da imar yokken ve ciddi ekonomik sıkıntılar yaşanırken yılda yaklaşık üç bin konut üretilen bir dönemde, dört yıl boyunca imar durduruldu. On iki bin konut üretilemedi. Bu durum Ordu’nun iş gücünü başka illere taşınmak zorunda bıraktı ve nüfus azaldı. Zaten son dönemde bu tablo açıkça görülüyor.”

“Park Melet Projesi 4 Yılda Hâlâ Bitmedi”

Titiz, açıklamasının devamında Park Melet Projesi üzerinden belediyeye ve ORKENT’e eleştiriler yöneltti:

“O dönemde Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin iştirak şirketi, o gücü kullanarak ‘Park Melet’ adında bir proje başlatmıştı. Hatırlarsınız. Ancak projenin hâlâ betonarmesi bitmedi. Dört yıllık teslim süresi doldu. Şu anda sözleşme yapılan kişiler süre gecikmesi dolayısıyla belediyemizi, Orkent’i mahkemeye veriyor. Kira bedeli talep ediyorlar.”
Titiz, maliyetlerdeki değişime de dikkat çekerek şunları söyledi:

“O dönemde elimde birkaç sözleşme var. 66 metrekarelik bir iş yerinin satış bedeli 1 milyon 160 bin lira. 54 metrekarelik bir iş yerinin satış bedeli 950 bin lira. 111 metrekarelik bir iş yerinin satış bedeli ise 1 milyon 900 bin lira.
Şimdi değerli Ordululara soruyorum: Bugüne kadar inşaatı bitmemiş, hâlâ betonarme aşamasında, sadece son iki katı duran bir binada, bugün bir kalıp tabliyesini dökmenin maliyeti 5-6 milyon lira olmuşken, bu bedellere satılan dükkânlar sonucunda Orkent zarar ettiğinde bu zararı kim ödeyecek?

Yöneticiler mi ödeyecek, yoksa Altınordulu ve Ordulular mı ödeyecek? Bunu buradan açıkça sormak istiyorum.”
Titiz, konuşmasında ayrıca şu ifadeleri kullandı:

“Bu yöneticiler bunun karşılığında en ufak bir bedel ödeyecek mi? Yoksa yarın görevleri bittiğinde Ordu’yu terk edip gidecekler mi? Bizler buradayız. Çocuklarımız burada. İş yerimiz burada. Bu kişilerin hiçbirinin iş yeri burada değil. Geçmişleri şaibeli. Diploması şaibeli. Ben doktorluğunu kabul etmiyorum. Sadece mimar olduğunu söylüyorum, çünkü mimarlık devlet üniversitesi mezunu. Mimarlığını kabul ediyorum.”

“Bu Zararı Ordulular mı Ödeyecek?”

Titiz, konuşmasına şu sorularla devam etti:

“Bu kişiler yarın bu şehirden gittiğinde yine bu bedeller, bu zararlar Orduluların arsalarıyla mı ödenecek? Ordulu mu bu cezayı ödeyecek? Ben bunu özellikle sormak istiyorum. Sizler de lütfen gördüğünüz yerlerde bunları sorun.”

“Otogar Alanı Projesi Başta Kamuya Aitti, Şimdi Müteahhite Verildi”

Fatih Titiz, açıklamasının devamında eski otogar alanında yürütülen kentsel dönüşüm projesine ilişkin dikkat çeken iddialarda bulundu:

“Biliyorsunuz, eski otogar alanında başlanmış bir proje var. Bu projenin geçmişinde bizler müteahhitlik yaptığımız dönemde, müteahhitler derneği ve ticaret odası başkanımızla birlikte bu alanı ziyaret ettik. Ordu şehrindeki arsaların tek tek satılacağını biliyorduk. Biz dedik ki; biz müteahhitler derneği ve ticaret odası olarak bu arsaların tamamına talibiz.”
Titiz, burada amaçlarının bir Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) kurmak olduğunu belirterek,

“Bütün müteahhitlerimizin, ticaret odasından girmek isteyenlerin dahil olacağı bir GYO kurarız. Sizin yapacağınız AVM, okul alanı ve diğer projelerin hepsine talibiz dedik. Öncelikle güzel gördüler. Kentsel dönüşüm projelerinin tamamına talibiz dedik. Tamam dediler,” ifadelerini kullandı.

Ancak, sürecin sonrasında değiştiğini belirten Titiz, şu açıklamayı yaptı:

“Bu otogar arazisiyle alakalı iki bloklu şu anda yaptıkları projeyi çizmişlerdi. Murat Kurum Ordu’ya geldiğinde özellikle bu yoğunluğu buraya yapamayacaklarını söyledi. Ben de o toplantıdaydım. O dönemde ‘buraya inşaat yapılmayacak, burası hava alacak, yeşil alan olacak’ denilmişti. Bugün iki tane blok yapıldı. Biz o dönem bu alana bir diş ve göz hastanesi, hatta diş ve göz üniversitesi yapılması için görüşmeler yaptık. Anlaşmalarımızı da yapmıştık. Ama seçim döneminde buraya inşaat yapılmayacak denilince projeyi geri çektik.”

“Kültür Merkezi Karşılığında Alındı, Ancak Kültür Merkezi Yapılmadı”

Titiz, alanın kültür merkezi karşılığında alındığını belirterek şunları söyledi:

“Bu proje Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan kültür merkezi karşılığında alındı. Normalde kentsel dönüşüm alanı, arkasındaki 50 dönümlük arazidir. Ancak orayla ilgili henüz hiçbir çalışma yapılmadı. Kültür merkezi projesi karşılığında alınan yerde bugün iki blok var ama kültür merkezi ortada yok.”

“Zemin Sıvılaşması Oldu, Statik Hesaplar Değiştirildi mi?”

Titiz, zemin güvenliğiyle ilgili ciddi uyarılarda bulundu:

“Deprem döneminde ağaçlar kesildi, zemin sıvılaşması olduğu söylendi. Orkent’in başındaki kişi bunu dile getirdi. Ama soruyorum: Bu zemin sıvılaşması olduktan sonra temeldeki radye temel hesabında değişiklik yaptınız mı? Zemin etütlerini yeniden yaptırdınız mı? Bildiğim kadarıyla yapılmadı. Aynı bina projesi devam etti. Madem zemin değişti, proje de değişmeliydi.”

“Müteahhiti Tanımadığını Söyledi ama Eski Ortağı Çıktı”

Titiz, müteahhitlik sürecine ilişkin de dikkat çeken açıklamalar yaptı:

“Projenin temelini Orkent yaptıktan sonra kat karşılığı bir müteahhite verildi. Son toplantısında müteahhidi tanımadığını söyledi. Oysa bu kişi 2009’daki seçim çalışmalarında yanında gezen, hatta ortağı olan biriydi. Bunu da özellikle belirtmek istiyorum. Yalanı o kadar kolay söylüyorlar ki, yüzleri bile kızarmıyor.”

“Otopark Sorunu ve Ruhsat Belirsizliği”

Projede planlanan otopark düzenlemelerine de değinen Titiz, şunları söyledi:

“Otopark açıldı, ama yarın konutlar ve ofisler aktif hale geldiğinde vatandaşlar bu otoparkı kullanabilecek mi? 400 araçlık otopark var diyorlar. Kaç daire var orada? Ve bu projenin emsali kaçtır? Bu projeyi bir defa bile kamuoyuyla paylaşmadınız. Gerçekten ruhsatını aldığınız projeyle yerinde yapılan proje aynı mı? Bunu özellikle belirtmek istiyorum.”

“Kültür Merkezini Kim Yapacak?”

Titiz, sözlerini sürdürerek şu soruları yöneltti:

“Bu proje bittikten sonra kültür merkezini kim yapacak? Tekrar Ordu Büyükşehir Belediyesi mi? Ayrıca gerçek kentsel dönüşüm alanındaki iş yeri sahiplerinden 9 milyon, 6 milyon gibi paralar talep edildiği bize iletildi. Kentsel dönüşümde aldığınız metrekarenin karşılığını kişilere vermekle yükümlüsünüz.”

“Borçlar Arsalarla Ödeniyor, Şirketler Maaş Bile Veremiyor”

Fatih Titiz, Ordu Büyükşehir Belediyesi’nin iştirak şirketlerinin ekonomik durumuna da değinerek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Seçim döneminde uyardık. Bu mali tabloyla bu iş yürümez demiştik. Bugün görüyoruz ki borçlar krediyle ödeniyor, maaşlar krediyle karşılanıyor. Borçlar, Orduluların arsaları verilerek kapatılıyor. Kentsel dönüşüm adı altında yapılan yerler kat karşılığına döndü, müteahhitlik hizmetine dönüştü. Kendi finansını çevirdiği söylenen sözleşmelerle hiçbir finans döndürülemez. Ağustos’tan bu yana maaş ödeyemediklerini gazeteler yazıyor. Orkent sıkıntılı durumda. Orbel de sıkıntılı durumda.”

“Tomur Kafe Kapalı, 7 Milyon 200 Bin Lira Zarar Edildi”

Titiz, sahildeki kafelerin de belediyeye devredildiğini belirterek şunları söyledi:

“Vatandaşla kirada olan tüm işletmeler belediye şirketi üzerine alınıyor. Sahilde Tomur Kafe vardı, kapatıldı. Burası, 10 yıllığına KDV dahil 72 milyon liraya kiraya verilmeye çalışıldı. Ancak bir yıldır kapalı ve şu ana kadar 7 milyon 200 bin lira zarar oluştu. Özel sektöre yüksek bedelle kiraya verilemedi. Şimdi asıl soru şu: Burayı ORTAR işletecekse, her ay 600 bin lira Ordu Büyükşehir Belediyesi’ne kira ödeyecek mi? Buraya ciddi masraflar yapıldı. Aylık 500 bin liraya kiraya vermediniz, 600 binde ısrar ettiniz. Peki, şimdi bu zararı kim karşılayacak?”

“Ordulular Artık Sormalı”

Fatih Titiz, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
“Seçim döneminde uyardığımız her şey bugün yaşanıyor. Bu mali tabloyla yönetim sürdürülemez demiştik. Bugün borçlar krediyle, maaşlar krediyle ödeniyor, arsalar elden gidiyor. Ordulular artık bu soruları sormalı.” ifadelerini kullandı.